IMÓVEL RES. ALTO PADRÃO - A. T. 9.639,40M² - JAGUARIÚNA/SP

IMÓVEL RES. ALTO PADRÃO - A. T. 9.639,40M² - JAGUARIÚNA/SP

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 53
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 08/10/19 às 10h00 13/02/20 às 10h30
2º Leilão 13/02/20 às 10h31 19/03/20 às 10h30

Lote 1 - IMÓVEL RES. ALTO PADRÃO - A. T. 9.639,40M² - JAGUARIÚNA/SP

  • Processo:1024260-02.2015.8.26.0002/01
  • Vara:8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro
  • Exequente:JOSÉ ROBERTO BORIN
  • Executado:ANTONIO PECCI FILHO

Descrição completa do lote:


UM IMÓVEL URBANO CONSTITUÍDO PELA CHÁCARA Nº 03 (TRÊS) DA QUADRA "Q", DO CONDOMÍNIO FAZENDA DUAS MARIAS, situado neste distrito, município e comarca de Jaguariúna-SP, com a área de 7.360,00m² (sete mil, trezentos e sessenta metros quadrados), medindo 48,00m (quarenta e oito metros) de frente para a Rua 22 (vinte e dois), mais 8,20m (oito metros e vintecentímetros) na confluência das Ruas 22 (vinte e dois) e 15-C (quinze C); 45,00m (quarenta e cinco metros de frente para a Rua 15-C); 55,00m (cinquenta e cinco metros de frente para a Rua 15 (quinze); de um lado mede 83,00m (oitenta e três metros), onde confronta com a Chácara nº 04 (quatro); e de outro lado mede 80,00m (oitenta metros), confrontando com as Chácaras nº 01 (um) e 02 (dois), com a área privativa de 7.360.00m², mais área comum de 2.279,3920m², área total de 9.639,3920m² e fração ideal de 0,2915% nas coisas de propriedade e uso comum do condomínio.

LAUDO: de acordo com a avaliação realizada por perito que “Trata-se de imóvel residencial de padrão luxo com edificações em terreno de amplas dimensões – 7360 m2 – todas isoladas, satisfazendo a projeto arquitetônico exclusivo, tanto na disposição e integração dos ambientes, amplos e bem planejados, como nos detalhes personalizados dos materiais e dos acabamentos utilizados. Possui salas para TV, jogos, sala de leitura, sala de jantar, sala de estar, sala de descanso, varanda, lavabo, sala de almoço, cozinha, despensa, dependências completas para empregados, cinco suítes, sendo uma delas suíte máster. Ainda, garagem para quatro ou mais veículos, áreas livres planejadas atendendo projeto paisagístico especial, contendo área de lazer completa com piscina, sauna, sala de descanso, churrasqueira, campo de futebol, vestiários, área de churrasqueira, academia. Possui também casa para caseiro. Cobertura em telhas de cerâmica, sendo internamente, laje e forro, sobre estrutura de madeira. As fachadas do imóvel tem tratamento arquitetônico especial, definidos pelo estilo do projeto de arquitetura. No jardim, esse imóvel caracteriza-se pela natureza excepcionalmente nobre e diferenciada das árvores, da composição do jardim, do projeto paisagístico, e de materiais e dos acabamentos empregados, personalizados para reforçar a intenção do projeto. O imóvel tem construção de 946,74 m2 dispostos em dois pavimentos, sendo que no segundo pavimento, há somente a suíte máster. O imóvel encontra-se inserido dentro de Condomínio de Padrão Luxo em área urbanizada em uma lateral do Condomínio (com junção à cidade de Holambra) e do outro lado encontra-se em área de fazenda (cidade de Jaguariúna). Ainda assim, possui todas as facilidades como eletrificação, asfaltamento, telefonia, redes de água e esgoto, TV por assinatura, rede de dados, etc”.

Obs.: Imóvel encontra-se dentro do Condomínio Duas Marias, com hotel e total infraestrutura, com residenciais de alto padrão.

CONTRIBUINTE: 07.0016.0503-001. MATRÍCULA: 9.858, do RGI de Jaguariúna/SP.

Formas de pagamento

Vide condições do edital.

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Judicial
Teza Leilões
1º Leilão: 13/02/2020 às 10:30 R$ 3.391.160,39
2º Leilão: 19/03/2020 às 10:30 R$ 1.695.580,20
Incremento mínimo:
R$ 5.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Visitas:
512

Últimos lances:

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