DIREITOS SOBRE O APTO DE 62,76M² E 1 VAGA DE GARAGEM

DIREITOS SOBRE O APTO DE 62,76M² E 1 VAGA DE GARAGEM

Modalidade: Online
Local do leilão: www.tezaleiloes.com.br
Leilão: Judicial
ID: 75
Data Abertura Fechamento
1º Leilão 12/11/19 às 12h00 17/12/19 às 14h00
2º Leilão 17/12/19 às 14h01 11/02/20 às 14h00

Lote 1 - OS DIREITOS DA EXECUTADA DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO APARTAMENTO Nº 11

  • Processo:1004071-31.2015.8.26.0704
  • Vara:BUTANTÃ/SP
  • Exequente:CONDOMÍNIO ED. MORADA VILLA VERD
  • Executado:DEBORA MARIA MONNERAT

Descrição completa do lote:


OS DIREITOS DA EXECUTADA DECORRENTES DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO APARTAMENTO Nº 11 localizado no andar térreo ou 1º pavimento do EDIFÍCIO CARVALHO integrante do Condomínio Morada Villa Verde, à Rua Trajano Reis, nº 144 (atual 186), no 13º Subdistrito Butantã, com a área útil de 62,76 m², área comum de 45,806 m², área de 17,642 m² correspondente a uma vaga indeterminada na garagem, encerrando a área total de 126,208 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3523% no terreno. LAUDO: para a determinação do valor do bem foi utilizado um laudo de avaliação de unidade com características semelhantes como prova emprestada, o qual descreve as seguintes características: O condomínio possui vagas de estacionamento distribuídas por 02 níveis de garagem no subsolo, sendo 01 vaga por apartamento. Como itens de lazer o condomínio oferece: churrasqueira, quadra poliesportiva, piscina, salão de festas, brinquedoteca, academia e playground. Como itens de segurança, o condomínio conta com câmeras de monitoramento e interfone de comunicação com os apartamentos, além do acesso controlado na portaria. As unidades habitacionais são atendidas por 02 elevadores em cada bloco. De acordo com a vistoria pericial realizada ao apto. 71 do Edifício Ipê – 2 do Condomínio Morada Villa Verde, imóvel semelhante ao objeto da avaliação, foi possível constatar os seguintes ambientes: sala (2 ambientes), 03 dormitórios, banheiro, copa/cozinha, área de serviço.  CONTRIBUINTE: 159.210.0039/5 em maior área. MATRÍCULA: 89.129, do 18º RGI de São Paulo.

ITENS DE LAZER:

ESTRUTURA DO

CONDOMÍNIO

  • Churrasqueira
  • Quadra
  • Poliesportiva
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Playground
  • Câmeras de monitoramento
  • Interfone
  • Portaria
  • 2 Elevadores
  • Hall Social

 

OBS.: o laudo de avaliação disponibilizada nesta página refere-se à outro imóvel que, de acordo com informações prestadas no processo, possui características similares ao objeto deste leilão.

Formas de pagamento
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Judicial
Teza Leilões
1º Leilão: 17/12/2019 às 14:00 R$ 298.478,49
2º Leilão: 11/02/2020 às 14:00 R$ 149.239,25
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
0% Abaixo da Avaliação
Visitas:
230

Últimos lances:

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